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会社の経費を利益に変える
最新の経費削減⽅法とは︖

3つの特徴

料⾦は
完全成功報酬制

着⼿⾦・出張料
などの実費も不要

初回に
機密事項契約書
を締結

最新の経費削減実績

ジャンル

削減内容

平均削減率

光熱費

電気料⾦（⾼圧、低圧、従量電灯）	12.8%
⽔道料⾦	18.6%
ガス料⾦	13.5%

⾞両機械

燃料費（ガソリン、軽油、灯油、重油）	7.8%
ECT料⾦	22.5%
リース料、保守料（⾞両、機械他）	11.7%

施設管理

テナント賃料・家賃、固定資産税	別途
エレベーター、空調保守費⽤	32.8%
店舗警備システム費	14.2%
ビルメンテナンス・清掃料	19.6%

事務機器

コピー機カウンター料⾦	32.8%
コピー⽤紙、トナー代	16.2%
通信、プロバイダー料⾦	17.6%
設備投資（コピー機、空調、PC等）	別途

その他

助成⾦、補助⾦	別途
銀⾏振込⼿数料	別途
⽣保（⽣命保険経費計上分）損保（⽕災保険、旅館賠償責任頬兼、⾃動⾞保険等）	別途

⼈事系

社会保険料（役員）	36.7%
社会保険料（従業員）	別途

コンサルティング

修繕費（特注家具製造、椅⼦張替及び製造、造作家具）	別途
ホームページ運⽤管理、ウェブコンサルティング、SEO	別途

導⼊事例・実績

電気料⾦

助成⾦/補助⾦

社会保険料

固定資産税

電気料金

専⾨の電⼒コンサルタントが過去10年間のビックデータと直近の単価を基に全国の各電⼒会社と直接⽐較交渉し、御
社の代理となって全国最安単価を取り付け導⼊、毎年条件を交渉し最安値をご提⽰、継続をサポートいたします。

名古屋市　Aスーパー様

5拠点（中部電力→九州電力）

年間電気代

高圧→高圧

見直し前

40,586,200円

見直し後

35,604,700円

年間削減額

4,981,500円

削減率

12.3%

※地域電力から地域電力に切り替えた事例

大阪府　B部品製造業様

工業用工場　（関西電力→S新電力）

年間電気代

高圧→市場連動

見直し前

63,421,830円

見直し後

35,604,700円

年間削減額

10,132,153円

削減率

15.9％

※地域電力から地域電力に切り替えた事例

助成⾦/補助⾦

全国で使える最新の助成⾦と補助⾦を診断し、申請の実務をサポートいたします。

補助額の例（中⼩企業等事業再構築促進事業）

中小企業

通常枠

補助額

100万円～従業員数に応じて8000万円

補助率

2/3（6000万円超は1/2）

補助額

6000万円超～1億　補助率2/3

補助額

2/3

卒業枠

補助額

6000万円超～1億

補助率

2/3

卒業枠　400社限定。事業計画期間内に①組織再編②新規設備投資③グローバル展開のいずれかにより、資本金または従業員を増やし、中小企業者などから中堅・大企業等へ成長する事業者向けのつく別枠。

中堅企業

通常枠

補助額

100万円～従業員数に応じて8000万円

補助率

1/2（4000万円超は1/3）

グローバルV字回復枠

補助額

8000万円超～1億円

補助率

1/2

グローバルV字回復枠：100社限定。大きな成長をめざす中堅企業向けの特別枠

社会保険料

役員、従業員それぞれの社会保険料の適正化と削減をサポートいたします。
年収を変えずに⽉額報酬の⽀払⽅法を変更することで、法⼈・個⼈の社会保険料負担額を軽減できる現⾏制度に沿った⽅法です。

役員の社会保険料削減サポート

60歳未満の役員の方で毎月の役員報酬額が40万円以上受け取っている方
60歳以上の役員の方で毎月の役員報酬額が28万円以上受け取っている方
65歳以上の役員の方で毎月の役員報酬額が47万円以上受け取っている方

固定資産税

地⽅⾃治体に対して適正な評価と課税への是正を促し、将来に亘っての固定資産税の軽減と併せて過誤納付⾦の還付を得ることが可能です。
過払い⾦を取り戻し永久的に税額を削減することで、⼤きなコストカット効果が期待できます。

広島県甘日市　ホテル

(客室数195室)
延べ床面積18,600㎡

▶

5,060万円還付/年税200万円削減

成功

栃木県那須塩原市
ホテル

(客室数81室）
延べ床面積3,500㎡

▶

4,440万円還付/年税130万円削減

成功

栃木県宇都宮市
ホテル

(客室数160室）
延べ床面積5,260㎡

▶

4,220万円還付/年税320万円削減

成功

よくある質問

Q. なぜ保険代理店が経費削減を売りにしているの︖

インフレによるコスト⾼、増税、⼈件費の増加、相続税改正など…
会社経営を取り巻く環境が⼤きく変化している中、特徴のない保険代理店は、お客様からの⽀持を得ることが難しい時代になると考えております。

保険分野でのアドバイスはもちろんのこと、ホテルでの勤務経験・知識や⼈脈を活かし、ホテル業・旅館業の経営と将来のために有益な情報やサポートを提供することで、お客様の売上と利益に貢献し、その結果、弊社も共に発展できると確信しているからです。
Q. 経費削減サポートって何︖

全国のメーカーや販売業者と最新の⼿法で直接交渉し、全国最安値を導き出し採⽤を⽀援する、今までにない「経費を利益に変える・新しい経費削減サービス」です。

「安かろう・悪かろう」では意味がありません。
当サポートにおいてのコスト削減の最⼤のメリットは現在の使⽤頻度、品質、⽣産性、契約内容を確実に担保した上で、現状より最も効果的な経費削減を実現させることです。
Q. 診断結果までの時間はどれくらい︖
Q. 電気料⾦コスト削減のポイントは︖

これまでは、東京電⼒や関⻄電⼒などの地域電⼒会社以外から電⼒を買うことが電気事業法上規制されておりましたが、規制緩和により平成12年度から電⼒⼩売事業への新規参⼊が認められ⾃由化されました。

多数ある電⼒会社から⼀番安い単価で毎年契約を更新することは、ほぼ不可能です。

弊社では専⾨の電⼒コンサルタントが過去10年間のビックデータと直近の単価を基に全国の各電⼒会社、実績上位200社と直接⽐較交渉し御社の代理となって全国最安単価を取り付け導⼊、毎年条件を交渉し最安値をご提⽰、継続をサポートいたします。
Q. 新電⼒会社って危ないの︖

新電⼒会社は国の電気事業法で参⼊が認められた会社です。

万が⼀、新電⼒会社が破綻しても送電がストップすることはありません。しかしながら、昨今の電⼒事情により価格⾯での訴求⼒は減少し、現在、削減メリットで選択肢になりうる新電⼒会社は数社のみとなっております。
Q. ⾼圧契約以外も削減できるの︖
Q. エレベーター保守管理料削減のポイントは︖

エレベーターは三菱ビルテクノサービス・⽇⽴ビルシステム・東芝エレベータのメーカー3社が市場におけるシェアの⼤部分を占めており、保守業務に関しても、エレベーターを設置したメーカー系の保守企業がそのまま保守業務を受託する場合が⼀般的です。

エレベーター保守費は契約形態（POG契約及びフルメンテナンス契約）や付加条件（遠隔監視、停⽌回数や速度、積載量）などにより、適正価格が異なってきます。そのため、それぞれのエレベーターの契約形態や付加条件から適正価格を割り出すことがコスト削減のポイントとなります。

また、メーカー系の保守企業は、開発コストや機器の倉庫代などの負担により、⼀般的には独⽴系の保守企業よりも適正価格が⾼くなる傾向にあるため、場合によっては独⽴系の保守企業へ切替を検討することも選択肢の⼀つとなります。

ただし、独⽴系だから単純にコストが下がるわけではないので仕様書の作成、交渉が重要になります。
Q. 電気料⾦のコスト削減では具体的にどんなことをするの︖

電気料⾦のコスト削減を⽬的とする場合、LED化、空調、キュービクルやエレベーターの保守点検、電気保安協会の⾒直しも同時に⾏うことでより多くの削減が可能です。
初期コスト無しでLEDを導⼊し、切り替える新しい⽅法もございます。
Q. 電気料⾦コスト削減の必要書類を教えて。

電気料⾦請求明細書12か⽉分のコピーをご準備ください。（契約内容、単価が記載されているもの）
※電気料⾦の請求先が複数（拠店ごと）の場合は、それぞれの拠店ごとに12か⽉分のコピーをお願いいたします。
※⽉ごとに電⼒使⽤料が異なりますので、より詳しい削減試算と交渉を進めるために必要になります。
※30分値データをお願いする場合がございます。
※⾼圧契約、低圧契約、従量電灯契約すべて削減試算が可能です。
Q. 固定資産税削減、還付請求の背景は︖

『固定資産税』は、⼟地・建物課税される市区町村税です。
他の税⾦と異なり、市区町村が⼀⽅的に評価額を決定します。
【償却資産に係る固定資産税（償却資産税）のみ申告制です。】
評価額計算の実務は市区町村の職員が⾏い、ヒューマンエラーが原因で、評価額が誤っているケースが多々あります。

役所の実務に携わった元担当官、⼀級建築⼠、弁護⼠、公認会計⼠、税理⼠、不動産鑑定⼠がチームでこの評価額の細部を点検致します。
（税理⼠や不動産鑑定⼠だけでは点検は不可能です。）

固定資産税の過払いがあった場合には、市区町村に対して課税状態の正常化を求め、将来に向けての税額の圧縮と過去の過払い分の還付を勝ち取ります。
Q. 固定資産税の点検、対象物件を教えて︖

エリア︓全国（市区町村により実施難易度に差があります。）
構造︓⽊造以外の建物（鉄⾻鉄筋コンクリート造・鉄⾻造・鉄筋コンクリート造・軽量鉄⾻造）
規模︓原則延床 1,000 ㎡以上
※特に、平成25年より前の竣⼯物件、住居（マンション・アパート）以外の⽤途の物件に誤りが多く⾒受けられます。
Q. 固定資産税の点検によるメリットとは︖

① 翌年以降、正しい税額納付で済む。
② 払いすぎた税が還付される。
（年数は、①保有年数と②市区町村が定める年数（5〜20年）の短い⽅）
③ 還付⾦には、元本に加え⾦利も加算される。（還付加算⾦）
④ 過去5年以内に物件を取得した場合、取得時の不動産取得税・登録免許税も還付されます。
⑤ 還付には時効がございますので、お早⽬の点検をおすすめします。
Q. 固定資産税の点検の流れは︖

①『簡易診断』にて還付の可能性の有無を判断します（約1か⽉）
※可能性が無ければ調査終了。着⼿⾦・実費は無料。
（成果の有無に関わらず頂きません。）
② 還付可能性がある場合、お客様と弊社にて業務委託契約書締結
③ 『本診断』⾏政への資料開⽰請求、開⽰資料の詳細点検（図⾯等をお借りします。）
④ 誤りの⽴証ができる場合、⾏政に対し還付・是正の請求及び還付年数や⾦額の交渉
⑤ 還付⾦がお客様に⼊⾦されたら成功報酬をお⽀払い頂きます。
Q. 固定資産税削減・還付請求に必要な書類は︖

① 物件の登記簿謄本、または登記事項証明書
② 直近年度の課税明細書・納税通知書（評価証明書とは異なります。）
③ 償却資産申告書・明細書
（固定資産台帳とは異なります。償却資産税を⽀払う為に毎年1⽉末までに市区町村に提出
する書類）
④ 物件の設計図、売買時の領収書（無い場合は結構です）をご準備ください。
Q. 固定資産税の点検は本当に無料︖

はい。初期費⽤をはじめ、調査や打ち合わせのための出張料・着⼿⾦も不要の完全成功報酬制です。

お客様が還付⾦受領に成功した場合のみ、成功報酬をお⽀払いいただきます。

その場合、還付加算⾦（⾦利）を含む還付額総額の50％をいただきます。
※消費税別途 ※翌年度以降の分はいただきません。

還付⾦が受け取れなかった場合の費⽤は発⽣しません。
Q. 経費削減サポートを依頼したい場合はどうすれば良いの︖

先ずは、お問合せください。

後⽇『経費削減チェックシート』にチェックして頂き、必要資料と合わせて担当までお渡しください。詳細を分析し、各メーカーや販売店と直接交渉して最も効果的な経費削減をサポートさせていただきます。

尚、より効果的なコストダウンを実現するために使⽤の頻度や状況必要資料の追加、御社のご意向についてヒアリングさせて頂く場合がございますのでその際はご協⼒お願いいたします。

この度の経費削減サポートが御社のご将来、より確かな経営に少しでもお役に⽴てれば幸いです。
Q. 現在加⼊している保険の解約または、新契約を勧められています。⼀度⾒ていただきたいですが、経費削減サービスの依頼は必須ですか︖

いいえ、必須ではありません。

現在加⼊中の保険や、ご検討中の保険のセカンドオピニオンも承っております。

経費削減は弊社を知っていただくための付加価値サービスです。
ご依頼のタイミングはお客様にお任せしております。

お客様の売上と利益を上げることが弊社のミッションです。

旅館・ホテル業専⾨の保険代理店

⽇本保険トラスト株式会社

担当：川西

〒100-0004 東京都千代⽥区⼤⼿町1-1-3 ⼤⼿町センタービル22階　Tel. 03-6206-3148